政务公开服务清单
肇庆市住房公积金管理中心
序列 事项编码 事项名称 办理对象 申请条件 是否收费 收费依据 表格下载 网上办理
1 10Z1399001 个人购房抵押贷款审批 具备个人购房抵押贷款审批申请条件的个人

1.根据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的规定,借款人应是具有完全民事行为能力的自然人。

2.借款人应同时具备以下条件:(1) 借款人为我市缴存住房公积金的职工;非我市缴存住房公积金的职工(异地缴存职工),须本人和配偶中任一方为我市户籍或缴存社保、个税一年以上,并且所购房属于普通住房(普通住房的标准:建筑面积 144 ㎡以内,或套内面积 120 ㎡以内)。申请二次住房公积金贷款只限于我市缴存职工(不含异地缴存职工)购买普通住房,并且职工家庭(指夫妻任一方)有未结清的公积金贷款的不可申请二次公积金贷款; (2)自贷款申请之日起,前六个月连续足额缴存住房公积金,且个人公积金账户缴存状态显示为正常缴交(个人公积金账户有封存、销户、开户时一次性补缴、欠缴3个月的情况属于非正常缴存状态,不受理贷款申请;个人公积金账户显示为封存或销户停缴公积金超过1年的,以重新缴入资金之月算起缴满6个月才可申请贷款。) (3)购买住房,建造、翻建、大修住房,资金不足的;所购(建)的住房在肇庆市行政区域范围内且不属于第三套及以上住房;

(4)借款人必须是所购(建)住房的产权人或产权共有人;具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息能力。

(5)按中国人民银行的规定足额交付首期房款(具体的购房首付比例根据《肇庆市住房公积金个人住房抵押贷款管理办法》的规定,以肇庆公积金网站上公布的《肇庆住房公积金贷款办理须知》规定的首付比例为准)。

(6)能提供合法的购(建)住房合同或协议,并在规定期限内提出公积金贷款申请:购买商品房的合同签订日期在 1 年以内;购买二手住房的在房屋交易时间 3 个月内(以契税完税证日期为准);自建住房的在《建设工程规划许可证》批准日期 2 年以内。

(7) 须提供贷款抵押担保:购买住房的必须以所购住房作为贷款抵押物;自建住房须提供房产作为贷款抵押物。

2 10Z1400002 非贷款购买自住住房 .具备个人提取住房公积金存款审批申请条件的个人

2.符合下列条件之一,可提出申请:
1)非贷款购买自住住房
2)贷款购买自住住房
3)建造、翻建自住住房
4)大修自住住房
5)租房自住
6)离、退休人员
7)出境定居人员
8)非本市(肇庆辖区)户籍的缴存人与单位终止(解除)劳动关系,或非本省户籍的缴存人调动到外 省工作的人员
9)失业时间满三周年,或女性满 45 周岁、男性满 50 周岁的失业人员
10)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系人员
11)死亡或宣告死亡人员的继承人、受遗赠人
12)旧住宅加装电梯
13)特困情况

3 10Z1400003 购买自住住房贷款 自然人 满足下列全部条件的,予以办理: (1)连续、足额缴存住房公积金 6 个月(含)以上; 【注:a.职工提取本人公积金余额后,须继续缴存公积金6 个月(含)以上,才享有贷款资格;】 b.职工开户时补缴的公积金不列入“连续、足额缴存住房公积金”的范畴; c.职工工作单位变动,中途停缴住房公积金不超过 1 年,新、旧单位住房公积金账户并户后,累计缴存公积金满 6 个月,并能提供新、旧单位公积金缴存明细凭证的,视为“连续足额缴存公积金 6 个月(含)以上”,可申请公积 金贷款;中途停缴超过一年的,须在新单位缴存公积金 6个月以上才享有贷款资格。】 (2)当前个人公积金账户缴存状态显示为正常; 【注:“个人公积金账户缴存状态正常”:是指该账户状态没有出现“封存”或“欠缴 3 个月以上的情况】 (3)申请人购(建)的住房不属于第三套及以上住房; (4)所购(建)的住房在肇庆市行政区域范围内; (5)申请人必须是所购(建)住房的产权人或产权共有人; (6)按我市规定的首付比例交付首期房款; (7)按我市规定提供办理公积金贷款所需的资料。
4 10Z1400004 翻建自住住房提取 自然人 建造、翻建自住住房
5 10Z1400005 大修自住住房提取 自然人 大修自住住房
6 10Z1400006 租房提取 自然人 租房自住
7 10Z1400007 离休、退休提取 自然人 离、退休人员
8 10Z1400008 出境定居提取 自然人 出境定居人员
9 10Z1400009 非本市(肇庆辖区)户籍的缴存人与单位终止(解除)劳动关系,或非本省户籍的缴存人调动到外省工作的人员 具备个人提取住房公积金存款审批申请条件的个人

2.符合下列条件之一,可提出申请: 
1)非贷款购买自住住房 
2)贷款购买自住住房 
3)建造、翻建自住住房 
4)大修自住住房 
5)租房自住 
6)离、退休人员 
7)出境定居人员 
8)非本市(肇庆辖区)户籍的缴存人与单位终止(解除)劳动关系,或非本省户籍的缴存人调动到外 省工作的人员 
9)失业时间满三周年,或女性满 45 周岁、男性满 50 周岁的失业人员 
10)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系人员 
11)死亡或宣告死亡人员的继承人、受遗赠人 
12)旧住宅加装电梯 
13)特困情况

10 10Z1400010 失业时间满三周年,或女性满45周岁、男性满50周岁的失业人员 具备个人提取住房公积金存款审批申请条件的个人

2.符合下列条件之一,可提出申请: 
1)非贷款购买自住住房 
2)贷款购买自住住房 
3)建造、翻建自住住房 
4)大修自住住房 
5)租房自住 
6)离、退休人员 
7)出境定居人员 
8)非本市(肇庆辖区)户籍的缴存人与单位终止(解除)劳动关系,或非本省户籍的缴存人调动到外 省工作的人员 
9)失业时间满三周年,或女性满 45 周岁、男性满 50 周岁的失业人员 
10)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系人员 
11)死亡或宣告死亡人员的继承人、受遗赠人 
12)旧住宅加装电梯 
13)特困情况

11 10Z1400011 完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系提取 自然人 完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系人员
12 10Z1400012 死亡提取 自然人 死亡或宣告死亡人员的继承人、受遗赠人
13 10Z1400013 旧住宅加装电梯 具备个人提取住房公积金存款审批申请条件的个人

2.符合下列条件之一,可提出申请: 
1)非贷款购买自住住房 
2)贷款购买自住住房 
3)建造、翻建自住住房 
4)大修自住住房 
5)租房自住 
6)离、退休人员 
7)出境定居人员 
8)非本市(肇庆辖区)户籍的缴存人与单位终止(解除)劳动关系,或非本省户籍的缴存人调动到外 省工作的人员 
9)失业时间满三周年,或女性满 45 周岁、男性满 50 周岁的失业人员 
10)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系人员 
11)死亡或宣告死亡人员的继承人、受遗赠人 
12)旧住宅加装电梯 
13)特困情况

14 10Z1400014 特困情况 .具备个人提取住房公积金存款审批申请条件的个人

一.符合下列条件之一,可提出申请: 
1)非贷款购买自住住房 
2)贷款购买自住住房 
3)建造、翻建自住住房 
4)大修自住住房 
5)租房自住 
6)离、退休人员 
7)出境定居人员 
8)非本市(肇庆辖区)户籍的缴存人与单位终止(解除)劳动关系,或非本省户籍的缴存人调动到外 省工作的人员 
9)失业时间满三周年,或女性满 45 周岁、男性满 50 周岁的失业人员 
10)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系人员 
11)死亡或宣告死亡人员的继承人、受遗赠人 
12)旧住宅加装电梯 
13)特困情况

15 10Z1416001 住房公积金封存核准 具备住房公积金封存核准申请条件的缴存人

符合下列全部条件,可提出申请: 
单位破产、撤销或解散;职工与单位终止劳动关系,或与单位保留劳动关系但停止或 暂停发放工资,暂时中断缴存住房公积金,且不符合销户提取条件的,单位应到管理中心 和受委托银行为职工办理住房公积金封存手续;与原单位终止劳动关系,且无接收单位的职 工,其住房公积金明细账户应实行集中封存管理。 

16 10Z1417001 缓缴业务 行政机关,事业法人及其他社团组织 缓缴业务
17 10Z1418001 缴存比例调整业务 企业法人 住房公积金缴存比例调整申请
18 10Z1419001 住房公积金缴存额年度调整 具备住房公积金缴存额年度调整申请条件的单位。

住房公积金缴存基数按照职工本人上一年度月平均工资每年调整一次。每年7-10月为年度缴存基数变更期,变更后缴存基数在汇缴年度内(每年7月至第二年6月)不可再调整。缴存基数为职工本人上一年度(上年1月至12月为一计算年度)月平均工资,缴存基数不能超过每年管理部门公布最新的最高缴存基数;计算公式:职工月缴存额=缴存基数×单位缴存比例(计算后为单位缴存部分,四舍五入到分)+缴存基数×个人缴存比例(计算后为个人缴存部分,四舍五入到分),单位缴存比例和个人缴存比例一致;

19 10Z1420001 住房公积金开设核准 .具备住房公积金开设核准申请条件的单位

符合下列全部条件,可提出申请:

1)新设立的单位应当自设立之日起 30 日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记;

2)单位录用职工的,应当自录用之日起 30 日内到住房公积金管理中心办理缴存登记

20 10Z1421001 同城转移业务 自然人 职工单位在本市内发生变动